中產生活點滴

揾咗基本資料後，第一樣野要定既就是計劃行程。因為計劃咗邊日去邊到，先可以 Book 酒店同埋夾火車時間。所以，我好快就決定咗10日自由行的行程，起點是德國柏林，即日旅行團解散就搭火車去荷蘭逗留4天，跟住去比利時玩2 日，然後去盧森堡玩2日，在返柏林途中停留科隆玩 1日，最後在柏林玩多2日就返香港。行程緊湊! 定晒行程，就開始揾酒店。嘩，原來歐洲D酒店好貴。好普通既酒店都要 $100 歐羅 1 晚。係歐洲旅行，最方便的方法是搭火車，記住係香港買張火車證，HK$2000 左右就買到德國加荷、比、盧，四國六日的火車證 http://www.eurail.com/ ，超抵! 因為主要搭火車，所以我專揾D係火車站附近或者係連接火車的地鐵站附近既酒店。費事攞住D行李周圍揾車搭，而的士又貴。歐洲是一個 internet 發達的地方，所以用 online book 酒店非常方便。我就去 http://www.google.co.uk/ 到search Bruselles hotel、Berlin hotel、Luxembourg hotel 。因為在歐洲國與國之間旅行好普遍同簡單，經常係D廣告到有 special offer。而英國好多時都係交通中樞，所以特別多呢D廣告law! 我自己最後就選擇咗呢個 website 做 reservation http://www.booking.com/ 。貪佢價錢低同埋唔駛比錢先。最重要就是住之前一日 cancel 都唔駛罰錢!

臨近新年，大家係咪準備辦年貨過新年呢? 呢排個股市咁驚，無心情買野? 唔緊要，有免費年糕! 由而家至2月15日，只要以大新信用咭簽賬滿$2000，憑單就可以去銀行換張大斑年糕劵。洗夠$6000 仲有$120 現金咭送，都幾好。叫做在呢個股市黑暗時期既一點蠋光! 同埋可以沖喜吓，希望股市年年高!

前個排，唔見咗我update 個blog好耐，其實我去咗歐洲旅行。呢次係我第一次自助遊歐洲，當然做足功課，預備充足。結果都無失望，非常好玩。所以，希望可以係到分享吓呢次旅程。 首先，我覺得歐洲所有野都幾貴，其實參加旅行團是一個唔錯的選擇。但係如果鍾意自由D，自己去歐洲都唔係好難，不過，tradeoff 就係要用多D錢同做多D planning。 我的20日逍遙遊，就係一半旅行團、一半自助遊。首先就係參加10日東歐旅行團，由Hungary 開始，遊 Austria, Slovagia, Czech, 尾站 Germany。我就 Stay 係Germany, 自助遊 Netherlands (Holland), Belgium 同埋 Luxembourg. 旅行團就簡單，只要比較吓價錢同埋check 吓邊日有團夾到自己的假期，就可以報名。因為行程都係大同小異。但係自助遊個part，就唔係咁簡單，尤其係由零開始。所以，我想分享吓自己的planning 過程，等大家不用由零開始。 我第一步，就係在自己的 iGoogle ( www.google.com/ig )到開1個 Europe Travel Tab，將所有有關今次行程的旅遊資訊放係呢個Tab 到，容易睇D。例如，我加咗 天氣的gadget ，方便一眼睇晒不同國家的天氣，預備衣物。我又加咗 Bookmark 的gadget ，將所有Search 到有用的website url 放晒係呢個Gadget 到，好似每個國家的旅遊局 official website，歐洲火車 Time Table website, 酒店 website等。另外，我又加咗 Google Docs , 將我plan 的行程表，Book 咗的酒店資料都放晒上去，share 比屋企人，等佢地知道我的行程同埋有急事可以打去酒店揾我。 仲有就係 Currency 的Gadget ，睇住D歐羅對港元的滙率，趁低吸納。 當然唔少得 Google Map 的 Gadget 啦，唔識D路馬! 我bookmark 咗既網站: Belgian Tourist Office Belgium Booked Hotel Belgium Brussels Midi Station map Belgium Railway Booking.com online hotel re...

今日個股市真係嚇死人，1日跌過1,300點，真係有D驚係股災。但係諗深一層，或者呢個係買平野的機會。不過，一定要計吓自己的可接受風險，只好用多餘錢投資。仲有，一定要選優質股，起碼有個跌的底線。我自己就開始留意住呢幾隻股票。包括港交所 (388)、建設銀行 (939)、交通銀行 (3328)、新地 (16)、港鐵 (66) 同埋 利豐 (494)。 選港交所，因為無論個市升定跌，只要有成交，港交所就有生意做。宜家雖然個市跌得咁緊要，都有成1400億成交，仲有佢都幾aggressive，成日有新合作、投資。最重要就係到$150左右，好可能政府又入市，所以我覺得可以留意。 選建設銀行 (939)、交通銀行 (3328)、當然係因為估佢哋業績不差，同大陸加息佢地有機會受惠。 至於新地 (16) 同港鐵 (66)，當然係因為香港如果跟美國減息，地產股會受惠。係地產股，我最鍾意新地，因為自己住新地樓，對佢賣樓有信心，而且佢的管理層都好踏實，所以我選佢。至於港鐵，一來佢係公用股，是很多資金的避難所，另外佢亦有好多鐵路上蓋的地皮儲備，所以減息對佢都有利。 利豐 (494) 一向都係我的愛股，雖然美國經濟不好，對出口股會有一定影響。但係我對利豐的管理層是有信心。Check 吓以往美國經濟差的時候，利豐既業績都可保持住不太差，同埋佢會趁住呢D時間去increase佢既market share。所以，可以留意吓佢，會唔會撈到底。 不過要一堤，宜家美國的次按影響，都可能未反映晒出嚟，所以唔好太急，要睇定D。

Happy New Year! 話咁快就1年。希望大家今年勝舊年，一年比一年好。 點解咁耐無update個blog? 因為去咗20日旅行馬!所以，嚟近呢排會分享吓我D旅遊趣事同靚相! 但係在開始遊記前，要講講返到嚟香港我既第一個感覺，就係"香港真係一個$$$的地方"。唔好睇我平日玩玩吓，我都好關心時事。返到香港第一件事，就係上網睇新聞同check email. 但係睇咗08年D主要港聞，我發現出奇地全部都係講加價、通脹。我就諗，新一年開始，梗係樣樣要好開始，所以我覺得所有公司都出嚟話加價，以表示香港經濟好，同時比個目標打工仔，所有野嚟近都會貴D，要努力工作揾多D。 所以，今年第一個簡單目標，就係諗辦法追通脹。祝大家揾多D!

上星期去咗Singapore 3日2夜, 當然就要把握時間，周圍行吓同食吓野。除咗出名様様有的Food Center、海南Chicken Rice、串燒同炒貴勺外，星加坡不得不提既必食推介，就係No Sign Board 既 Chilli crab 及 White Pepper crab。肉質甜、味道好，諗起都流口水，睇吓張相就知吸引。 另外，Singapore 的聖誕氣氛好濃，每條街，商場、舖頭都佈置得好聖誕。就算天氣好熱，你都會感受到聖誕節，唔信，睇吓D相la!

今日，去到醫院探祖母，有好大感覺。最近祖母跌倒，D骨好痛，所以入醫院check 吓。對上一次見佢，只係1個多月前，雖然佢曾經中風及有D老人痴呆，但是佢何以認得晒我哋屋企每一個人。但係今日，佢連我都唔認得，又行唔到，我既感覺是酸溜溜。 幸好祖母的仔女，孫都係好孝順，照顧有加。呢樣野，絶對唔係簡單，不單係錢，仲有係耐性同愛心，好似同佢攪大小二便，沖涼，就已經唔容易。唔係親人，我都好難想像邊個可以咁樣照顧。所以，我就時常諗，我老咗會點呢?我又唔打算要小朋友，無仔女，將來如果我好似祖母的情況，有無人會照顧我呢? 就算有仔女亦唔代表佢會照顧我。諗到呢到，結論就係，唔好諗咁多，及時行樂!

一D都無攪錯，只要HK$2, 就可以去深圳玩。但係，呢個優惠只限於65歳以上的長者。 在星期日，香港巴士會優惠長者，無論去邊，都係HK$2一程。而大陸，對老人家都好好。65歳以上長者搭深圳地鐵，係免費架。所以，長者搭九巴去落馬洲過關，轉深圳地鐵，係皇崗站上車，沿線去邊玩都得la!

近期分別搭過 CX 同港龍，比我發現新大陸。原來用Marco Polo membership card 在港龍的Skymart 買野，有20% OFF 同儲 asia miles 。相反，CX 同一樣禮品，就無任何 Discount ，只可儲 3 倍 asia miles。 所以記住，如果係 CX Skymart 睇啱野，都唔好買住，問問有 Marco Polo Card 既朋友會唔會搭港龍去旅行，叫佢幫你買。自己可以有8折，朋友又可儲哩數，WIN WIN la!

臨近聖誕節，大家必定出動買禮物。閒閒地，都買數千蚊啦! 呢個時候，要善用Credit card 。用邊張咭最抵? 大新銀行的credit card, 有免費嘢食換。簽夠$2000, 有3只 Krispy Kreme Donut 送，$5000 就有價值$120 的 Charlie Brown Cafe Set meal 1 份送，$9000 仲有2份TIM. http://www.dahsing.com/dsb/rbd/doc/cc_0712_christmas.pdf 另外，東亞銀行亦有抽獎估勵消費。簽夠$3000, $6000 或$9000，有唔同的抽獎level，最Cheap 都有$20 McDonald Coupon. 但係計送的禮物value，大新就闊綽D。仲有，海外簽賬唔計! http://www.hkbea.com/hk/pb/cc/latest_promotion/promotion_1/index_tc.htm 中銀亦有消費優惠，如果簽賬3張 >$500 既單，就可參加必抽必中大抽獎。最Cheap 都有D積分送比你。每張咭最多抽10次獎。中銀的禮物就馬馬地吸引，不過佢勝在唔買嘢都可參加抽獎! 只要用佢交稅，每夠$10,000, 就可參加1次抽獎。同樣都係最多抽10次。 http://www.boci.com.hk/images/tw/spec/spec46/spec46a.gif 我既推介策略，就係海外消費，一定用大新咭，因為佢計數。共次就儲東亞簽賬，D禮物都好實用。中銀就僅係留嚟交稅啦! 可以延遲1個月用咭交稅，又有抽獎禮物，一舉兩得! Good!

今日同朋友講開聖誕假期去旅行加價加得好緊要，實在唔抵。 朋友同樣認為，無需要在聖誕假去。佢話比我聽，而家呢D時間去旅行勁抵。例如，可以在星期五去、星期日返，去上海玩3 日，坐靚機 (港龍)，住好D ( 2 晚Sheraton hotel)，都只係$1888，我朋友已經用呢個價錢 BOOK 咗12月14日出發，仍然有位。 http://www.cxholidays.com/chl/zh/r/package/CV7SHA15HKGS?nav=offers 諗起有時去北京公幹，要在指定時間(weekday) travel，只係張機票已經要成$3000，個 difference 真係好大。我諗呢個係供求的問題，大部份由香港去北京或者上海的人都係公幹，多數係 weekday travel ，就算每日有咁多班機，都差不多爆晒，一定無特價。所以，tips 就係，如果想去北京或上海玩，必選星期五，六、日出癹或返港，分分鐘平一半!

近期股市波動，真係唔夠膽輕舉惘動。所以，抽新股相對是比較安全的投資。 但係，抽新股唔係賺硬! 好似近期D新股，保得住招股價已經好好。如果借孖展炒，輸入肉，慘。就算無借margin 炒，經銀行抽都有$50 或者 $100 手續費。點樣可以增加win機會? 1. 當然係揀靚股先抽。雖然多人抽，抽到機會唔大，但係抽到就等於塞D錢比你，易過中六合彩先! 2. 揀間免手續費既銀行去抽新股。好似東亞網上證劵，就可以免手續費抽新股。又或者係中銀 BOC 開個駿富戶口，就可以免$100手續費抽 IPO 。 咁樣，就算抽唔到，都唔洗輸$100手續費先!

呢排 plan 近 x'mas 假期去邊好，當然要睇吓可唔可以有免費機票換。去到 asia miles 個 website check 下，原來 CX 將部份機票的兌換哩數減低咗。 依家只要 30,000 哩 (asia miles) 就可以換到去日本東京、大阪、博多，就連北海道札榥機票都可以換到。(以前要成35,000 哩) 無咁多哩數? 可以諗吓用20,000 哩 ( asia miles ) 換去曼谷 (Bangkok) , 越南 (Vietnam) 或者宿霧 (Cebu) 。比起以前25,000 哩減咗20%。 http://www.asiamiles.com/ 點樣先可以儲到哩數? 當然最基本就係坐 CX 或者港龍啦。如果唔係成日坐機，可以用 credit card 積分去換哩數，但係要留意好多咭都有換哩數手續費。如果問我邊張咭抵，我就會推介申請張 Citybank cathay credit card 或者東亞咭，兩張咭都可以唔洗手續費用簽咭積分換哩數，白金咭仲可以8分換1哩tim。

近期股市不濟，有無諗過用手頭資金當首期買層樓收租? 期實宜家只要手上有 5% 首期，就可以做業主。因為有按揭保險 (HKMA)，只要比D 按揭保險費，就可以借9成半按揭。但係，有無諗過點樣可以係最平息及手續費呢? 如果可以手鬆D，有20% 首期，我就推介恒生銀行的恒生「 好 二 按 」 計劃。 http://www.hangseng.com/hsb/chi/pmo/grp02/p13/index.html 呢個計劃的優勢就係唔洗比按揭保險費，就可以有8成貸款，仲係 0 手續費，超抵! 跟住比較過唔同銀行的 OFFER , 首先大家要留意的係 P ( prime rate ) 唔係每間銀行都一樣。滙豐、恒生及中銀的 P ( prime rate )是 7%，其他的銀行就係 7.25%。所以比較利率時要留意呢個 0.25%的difference. 另外，仲要睇各銀行的現金回贈，建設銀行有0.7%現金回贈、恒生係網上申請有$2000 回贈，其餘大部份銀行都是無或者是0.5%回贈。 但係，買樓前記得要先去做個簡單估價。宜家D樓升得好快，可能銀行估唔足價。記住銀行只會借佢估價的 7 成，可能要自己攞多D錢貼 Difference. 所以，要善用網上資源，睇睇銀行估多少。同埋記得買之前 check 吓層樓係咪凶宅，因為銀行唔會幫凶宅做按揭 mortgage 。 Hang Seng Mortgage valuation http://evalue.hangseng.com/chi/val01.asp BOC mortgage valuation https://www.bochk.com/web/personal/mortgage/free_property_valuation.xml?section=personal&level_2=mortgage&fldr_id=417&pfid=145&NOCACHE

而家，好多香港人會係星期六、日去澳門，少不免會玩兩手。有無諗過唔洗攞任何 cash 出來就可以有$100 本錢? 係真的，係澳門有免費午餐。大家都知澳門的威尼斯人 ( Venetian Hotel ) 係九月已經開張。係 2007 年，實在有太多酒店已經開了。為咗吸引多D人去 Venetian hotel ，佢地做咗個 membership program 。只要去到佢地既顧客服務部 ( Customer Services ) 用旅遊證件登記，就有一張 membership card ，內裏儲有$50 Venetian chip 及 $50 金沙 chip ，可以要嚟玩老虎機。 我推介一部財神到老虎機。呢部機有$0.5 或$0.25 一舖。大家有無去過冒險樂園? 呢部機好似冒險欒園D coin game，唔單止D圖寀一樣有奬，如果有3個財神出現，就會有 Bonus games 玩，越多財神出現係bonus games 到，就越 win 得多。我就係 venetian 及金沙各 win 咗數百圓啦! 最重要就係就算你唔賭錢，當你登記就會員時都可以攞份紀念吅，有時係 venetian 公仔，有時係水晶鎖匙扣，都值$100 左右架! 所以，唔好蝕底，去澳門時記得去 Venetian 行吓，順便登記做會員攞份紀念品走啦!